מוניתי כשמאי מטעם היזם בפרויקט פינוי-בינוי מורכב בשכונת גוננים, במסגרת הכנת תכנית בסמכות מחוזית.
השתתפתי בעשרות פגישות עבודה עם נציגי הוועדה המקומית והמחוזית, שמאים ובעלי עניין, במטרה לגבש תכנית מאוזנת. האתגר: לקבוע את היקף יחידות הדיור, שטחי התעסוקה והמסחר, הקצאות ציבור נדרשות, וחלוקת משאבים בין החלקות והבעלים השונים - תוך שמירה על רווח יזמי ראוי מול תמורות נדיבות לבעלי הדירות הקיימות.
התוצאה: תכנית איכותית ומאוזנת המחברת בהצלחה את האינטרסים של שלושת הצדדים - דיירים, עירייה (ציבור) ויזם. התכנית כוללת שיפור משמעותי באיכות חיי הדיירים, פתרונות ציבוריים, שדרוג תשתיות, מיגון וחניה - והכל תוך קיום הליך יעיל ומהיר יחסית.